Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Alameda Itu, Jardim América: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 14.222/m² · condomínio R$ 1.397
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Itajaí
- Metrô Trianon-Masp a 420 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 143 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.295/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Ótimo apartamento no melhor dos Jardins. São 90 m², claro e arejado. Planta versátil com muito potencial para modificações e modernizações. Living com janelão para dois ambientes. Muita luminosidade em todos os ambientes. Possui dois bons dormitórios com possibilidade de fazer suíte. Ampla cozinha e área de serviço completa com quarto grande. Uma vaga de garagem escriturada. Edifício bem conservado e muito agradável, com jardins, salão de festas, academia e grande recuo. Elevadores novos. Localizado entre as Alamedas, Ministro Rocha Azevedo e Padre João Manuel. A três quarteirões da Av. Paulista, Conjunto Nacional e metrô Consolação. Venha conhecer!
