Edifício Adelia Nigri, Alameda Itu, 1329: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Adelia Nigri (Alameda Itu, 1329), de R$ 3 milhões a R$ 3,48 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,63 milhões em 11/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Alameda Itu, 1329 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 340 m. Também anunciado como “Adelia Nigri”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Adelia Nigri
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 3 milhões | R$ 3,48 milhões | R$ 16.571/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3 milhões | R$ 3 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Adelia Nigri
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.601/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 379 m² | 16 | R$ 2.632.000 |
| 05/08/2024 | 379 m² | 7 | R$ 4.250.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 3,44 milhões | R$ 17.601/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,57 milhões | R$ 13.159/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,97 milhão | R$ 10.066/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,93 milhão | R$ 9.859/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Adelia Nigri foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Adelia Nigri
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Adelia Nigri?
4 apartamentos, de R$ 3 milhões a R$ 3,48 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Adelia Nigri?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.978/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 17.601/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Adelia Nigri?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/11/2024, foi de R$ 2.632.000 por 379 m² de área construída.
Quando o Edifício Adelia Nigri foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Adelia Nigri foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Adelia Nigri estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 08/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Adelia Nigri tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Adelia Nigri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 340 m em linha reta.