Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Alameda Itu, Jardim América: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 14.286/m² · condomínio R$ 1.631
- 119 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Itajaí
- Metrô Trianon-Masp a 420 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Jardim América, excelente localização, entre as ruas Padre João Manuel e Ministro Rocha Azevedo. Ótima planta, quadrada, muito bem distribuída, o apartamento tem uma ampla sala para dois ambientes, sol da manhã, 3 bons quartos, um deles aberto para a sala e de fácil reversão - além de espaçosa cozinha , área de serviço e dependência completa - aquecimento a gás. Bastante ensolarado , vaga fixa e escriturada de garagem.
