Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Alameda Itu, Jardim América: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 17.500/m² · condomínio R$ 1.975
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Itajaí
- Metrô Trianon-Masp a 420 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.592/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Localizado no cobiçado bairro do Jardim Paulista, este excelente apartamento combina conforto, praticidade e uma planta muito bem distribuída.Living amplo para 2 ambientes com janelões que proporcionam claridade e ventilação. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte,o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, ideais tanto para famílias quanto para quem busca um home office confortável. Os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha foi recentemente reformada, com acabamento moderno e funcional, perfeita para quem aprecia praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de bastante armários planejados, otimizando os espaços e proporcionando organização e elegância em todos os cômodos. Conta também com 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança. O prédio é bem conservado e conta com salão de festas, academia e quadra poliesportiva. Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e áreas verdes, este imóvel é uma excelente oportunidade para morar com qualidade e sofisticação.
