Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Alameda Itu, Jardim América: R$ 1,4 mi
R$ 1.399.000
R$ 13.198/m² · condomínio R$ 2.446 · IPTU R$ 785
- 106 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Chateau Chaumont Jardim América
- Metrô Paulista a 550 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.592/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.502/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.399.000
- Finder ImóveisR$ 1.399.000
Descrição
Edifício Chateau Chaumont Alameda Itu, 1579. Apartamento à venda nos Jardins com 106 m², 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas. Andar alto e reformado. Localizado em andar alto, o imóvel é abraçado por luz natural e ventilação cruzada, criando uma atmosfera agradável e acolhedora em todos os ambientes. A ampla sala, com dois ambientes bem definidos, é o cenário ideal para receber ou simplesmente relaxar ao final do dia. O piso de tábua corrida, presente também em toda a ala íntima, traz calor e sofisticação, enquanto as grandes janelas reforçam a sensação de amplitude e luminosidade. O escritório, separado por uma porta de correr, oferece o refúgio perfeito para quem precisa de um espaço de trabalho tranquilo, mas pode facilmente ser revertido em um terceiro dormitório. Na área íntima, o segundo quarto e a suíte principal contam com armários embutidos e vidros anti-ruído, garantindo conforto térmico e acústico. O banheiro da suíte, revestido em mármore, é um convite ao relaxamento, com sua banheira jacuzzi criando um verdadeiro spa privativo. Um roupeiro no corredor complementa o espaço com praticidade, e o banheiro social, também em mármore, atende aos demais dormitórios com o mesmo padrão de elegância. A cozinha e a área de serviço têm piso em granito e são completamente equipadas com armários planejados e todos os eletrodomésticos e eletroeletrônicos necessários para uma rotina prática e moderna. Há ainda banheiro de funcionária, mantendo a funcionalidade do dia a dia. O apar…
