Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Alameda Itu, Jardim América: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 13.208/m² · condomínio R$ 2.360 · IPTU R$ 435
- 106 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Maguari
- Metrô Consolação a 440 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.592/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.216/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 1.400.000
Descrição
Um apartamento que combina conforto, luminosidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.\\r\ \\r\ Com 106 m², a planta oferece três dormitórios e dois banheiros, com ambientes bem distribuídos e excelente entrada de luz natural.\\r\ \\r\ A localização permite viver com mobilidade e ter à disposição uma ampla infraestrutura de serviços. A poucos passos da Rua Oscar Freire, o imóvel está cercado por restaurantes, lojas, cafés e tudo o que a região oferece. As estações Consolação e Paulista também estão próximas, assim como o InCor e o Damásio Educacional.\\r\ \\r\ Uma escolha para quem valoriza localização, praticidade e a experiência de estar próximo de tudo, com a conveniência de ter os melhores endereços da região ao redor.
