Alameda Fernao Cardim, 376
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 172 m² | R$ 1.312.000 | R$ 7.628 |
| 09/2025 | 172 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.721 |
| 04/2024 | 141 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.638 |
| 03/2024 | 141 m² | R$ 1.850.000 | R$ 13.121 |
| 12/2023 | 172 m² | R$ 2.000.000 | R$ 11.628 |
| 07/2023 | 172 m² | R$ 1.210.000 | R$ 7.035 |
| 11/2021 | 172 m² | R$ 1.220.000 | R$ 7.093 |
| 10/2021 | 172 m² | R$ 1.598.000 | R$ 9.291 |
| 02/2021 | 172 m² | R$ 608.585 | R$ 3.538 |
| 09/2019 | 172 m² | R$ 1.270.000 | R$ 7.384 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Fernao Cardim
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.054 |
| 2021 | 3 | R$ 7.093 |
| 2023 | 2 | R$ 9.331 |
| 2024 | 2 | R$ 11.879 |
| 2025 | 1 | R$ 8.721 |
| 2026* | 1 | R$ 7.628 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Fernao Cardim, 376?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.312.000, ou R$ 7.628 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Fernao Cardim, 376?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.