Alameda Casa Branca, 939
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 489 m² | R$ 8.491.324 | R$ 17.365 |
| 02/2025 | 57 m² | R$ 346.097 | R$ 6.072 |
| 12/2024 | 57 m² | R$ 389.366 | R$ 6.831 |
| 12/2024 | 282 m² | R$ 3.946.108 | R$ 13.993 |
| 12/2024 | 57 m² | R$ 389.366 | R$ 6.831 |
| 12/2024 | 282 m² | R$ 3.082.967 | R$ 10.933 |
| 08/2024 | 59 m² | R$ 348.000 | R$ 5.898 |
| 08/2024 | 282 m² | R$ 3.741.043 | R$ 13.266 |
| 08/2024 | 439 m² | R$ 5.359.339 | R$ 12.208 |
| 08/2024 | 57 m² | R$ 328.000 | R$ 5.754 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Casa Branca
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | R$ 8.882 |
| 2025 | 2 | R$ 11.718 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Casa Branca, 939?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.736.167, ou R$ 8.882 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Casa Branca, 939?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.