Rua Joao Moura, 956
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 147 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.803 |
| 12/2022 | 220 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.273 |
| 12/2021 | 220 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.500 |
| 10/2021 | 147 m² | R$ 878.600 | R$ 5.977 |
| 09/2021 | 147 m² | R$ 920.000 | R$ 6.258 |
| 07/2021 | 147 m² | R$ 865.000 | R$ 5.884 |
| 07/2021 | 147 m² | R$ 1.060.000 | R$ 7.211 |
| 02/2021 | 147 m² | R$ 900.000 | R$ 6.122 |
| 12/2020 | 147 m² | R$ 900.000 | R$ 6.122 |
| 11/2020 | 147 m² | R$ 890.000 | R$ 6.054 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Joao Moura
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 6.088 |
| 2021 | 6 | R$ 6.190 |
| 2022 | 1 | R$ 7.273 |
| 2024 | 1 | R$ 6.803 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Moura, 956?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 910.000, ou R$ 6.190 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Moura, 956?
A venda mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.