Rua Joao Moura, 942
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 124 m² | R$ 650.000 | R$ 5.242 |
| 11/2023 | 154 m² | R$ 790.000 | R$ 5.130 |
| 03/2023 | 102 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.804 |
| 08/2022 | 109 m² | R$ 810.000 | R$ 7.431 |
| 04/2022 | 147 m² | R$ 875.296 | R$ 5.954 |
| 06/2021 | 116 m² | R$ 815.000 | R$ 7.026 |
| 04/2020 | 116 m² | R$ 605.000 | R$ 5.216 |
| 04/2020 | 102 m² | R$ 870.000 | R$ 8.529 |
| 02/2019 | 133 m² | R$ 770.000 | R$ 5.789 |
| 01/2019 | 146 m² | R$ 830.000 | R$ 5.685 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Joao Moura
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.737 |
| 2020 | 2 | R$ 6.872 |
| 2021 | 1 | R$ 7.026 |
| 2022 | 2 | R$ 6.693 |
| 2023 | 2 | R$ 7.467 |
| 2025 | 1 | R$ 5.242 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Moura, 942?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 812.500, ou R$ 5.872 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Moura, 942?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.