Rua Joao Moura, 870
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 164 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.317 |
| 04/2026 | 164 m² | R$ 850.000 | R$ 5.183 |
| 03/2026 | 164 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.622 |
| 01/2026 | 164 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.317 |
| 01/2026 | 164 m² | R$ 940.000 | R$ 5.732 |
| 11/2025 | 164 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.402 |
| 09/2025 | 164 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.134 |
| 07/2025 | 164 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.707 |
| 06/2025 | 164 m² | R$ 1.235.000 | R$ 7.530 |
| 04/2025 | 164 m² | R$ 1.155.000 | R$ 7.043 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.878 |
| 2020 | 7 | R$ 6.006 |
| 2021 | 8 | R$ 6.128 |
| 2022 | 6 | R$ 5.915 |
| 2023 | 5 | R$ 6.707 |
| 2024 | 6 | R$ 6.250 |
| 2025 | 6 | R$ 6.875 |
| 2026* | 5 | R$ 7.317 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Moura, 870?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 995.000, ou R$ 6.067 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Moura, 870?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.