Rua Joao Moura, 433
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 112 m² | R$ 783.366 | R$ 6.994 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.821 |
| 01/2026 | 109 m² | R$ 1.200.000 | R$ 11.009 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 688.446 | R$ 6.316 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 595.151 | R$ 5.460 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 1.380.000 | R$ 12.321 |
| 02/2025 | 109 m² | R$ 1.390.000 | R$ 12.752 |
| 09/2024 | 109 m² | R$ 950.000 | R$ 8.716 |
| 08/2024 | 112 m² | R$ 747.300 | R$ 6.672 |
| 07/2024 | 112 m² | R$ 770.024 | R$ 6.875 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 6.566 |
| 2022 | 3 | R$ 7.050 |
| 2023 | 6 | R$ 7.856 |
| 2024 | 4 | R$ 7.795 |
| 2025 | 4 | R$ 9.319 |
| 2026* | 3 | R$ 9.821 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Moura, 433?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 789.580, ou R$ 7.050 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Moura, 433?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.