Rua Joao Moura, 1119
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 99 m² | R$ 455.000 | R$ 4.596 |
| 11/2025 | 99 m² | R$ 370.000 | R$ 3.737 |
| 10/2025 | 99 m² | R$ 540.000 | R$ 5.455 |
| 11/2024 | 99 m² | R$ 585.000 | R$ 5.909 |
| 11/2023 | 99 m² | R$ 580.000 | R$ 5.859 |
| 02/2023 | 99 m² | R$ 450.000 | R$ 4.545 |
| 07/2021 | 99 m² | R$ 900.000 | R$ 9.091 |
| 11/2019 | 99 m² | R$ 470.000 | R$ 4.747 |
| 09/2019 | 99 m² | R$ 420.000 | R$ 4.242 |
| 02/2019 | 99 m² | R$ 385.000 | R$ 3.889 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Joao Moura
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.242 |
| 2021 | 1 | R$ 9.091 |
| 2023 | 2 | R$ 5.202 |
| 2024 | 1 | R$ 5.909 |
| 2025 | 2 | R$ 4.596 |
| 2026* | 1 | R$ 4.596 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Moura, 1119?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 462.500, ou R$ 4.672 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Moura, 1119?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.