Rua Joao Moura, 2300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 191 m² | R$ 2.040.000 | R$ 10.681 |
| 08/2025 | 189 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.524 |
| 07/2025 | 198 m² | R$ 2.250.000 | R$ 11.364 |
| 04/2025 | 198 m² | R$ 1.145.544 | R$ 5.786 |
| 04/2025 | 150 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.000 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.921 |
| 11/2024 | 126 m² | R$ 1.405.000 | R$ 11.151 |
| 11/2024 | 150 m² | R$ 955.000 | R$ 6.367 |
| 09/2024 | 126 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.524 |
| 03/2024 | 147 m² | R$ 1.540.000 | R$ 10.476 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 37 | R$ 6.559 |
| 2020 | 11 | R$ 6.657 |
| 2021 | 11 | R$ 7.321 |
| 2022 | 4 | R$ 9.340 |
| 2023 | 2 | R$ 9.168 |
| 2024 | 4 | R$ 10.000 |
| 2025 | 6 | R$ 9.960 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Moura, 2300?
Nas 75 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.230.000, ou R$ 6.728 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Moura, 2300?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.