Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 176 m² | R$ 2.650.000 | R$ 15.057 |
| 04/2026 | 126 m² | R$ 1.119.994 | R$ 8.889 |
| 12/2025 | 176 m² | R$ 1.800.000 | R$ 10.227 |
| 09/2025 | 126 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.921 |
| 03/2025 | 176 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.523 |
| 10/2024 | 126 m² | R$ 1.210.000 | R$ 9.603 |
| 07/2024 | 176 m² | R$ 2.250.000 | R$ 12.784 |
| 12/2021 | 126 m² | R$ 533.334 | R$ 4.233 |
| 09/2021 | 126 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.730 |
| 08/2020 | 291 m² | R$ 2.200.000 | R$ 7.560 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 7.560 |
| 2021 | 2 | R$ 6.481 |
| 2024 | 2 | R$ 11.194 |
| 2025 | 3 | R$ 9.921 |
| 2026* | 2 | R$ 11.973 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.375.000, ou R$ 9.246 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.