Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 712
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 104 m² | R$ 650.000 | R$ 6.250 |
| 12/2025 | 106 m² | R$ 650.000 | R$ 6.132 |
| 05/2025 | 106 m² | R$ 640.000 | R$ 6.038 |
| 04/2025 | 126 m² | R$ 510.000 | R$ 4.048 |
| 11/2024 | 123 m² | R$ 750.000 | R$ 6.098 |
| 11/2024 | 106 m² | R$ 660.000 | R$ 6.226 |
| 09/2024 | 123 m² | R$ 650.000 | R$ 5.285 |
| 11/2022 | 104 m² | R$ 520.000 | R$ 5.000 |
| 10/2022 | 123 m² | R$ 600.000 | R$ 4.878 |
| 09/2022 | 101 m² | R$ 610.000 | R$ 6.040 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.519 |
| 2021 | 9 | R$ 5.613 |
| 2022 | 8 | R$ 6.069 |
| 2024 | 3 | R$ 6.098 |
| 2025 | 3 | R$ 6.038 |
| 2026* | 1 | R$ 6.250 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 712?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 6.038 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 712?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.