Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 147 m² | R$ 1.670.000 | R$ 11.361 |
| 02/2026 | 147 m² | R$ 1.670.000 | R$ 11.361 |
| 02/2026 | 147 m² | R$ 1.975.000 | R$ 13.435 |
| 01/2026 | 147 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.204 |
| 05/2025 | 147 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.483 |
| 04/2025 | 147 m² | R$ 900.000 | R$ 6.122 |
| 01/2025 | 147 m² | R$ 1.472.500 | R$ 10.017 |
| 11/2024 | 147 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.163 |
| 11/2023 | 147 m² | R$ 800.000 | R$ 5.442 |
| 10/2023 | 147 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.204 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.027 |
| 2020 | 1 | R$ 5.714 |
| 2021 | 4 | R$ 7.132 |
| 2022 | 1 | R$ 7.687 |
| 2023 | 4 | R$ 8.095 |
| 2024 | 1 | R$ 8.163 |
| 2025 | 3 | R$ 7.483 |
| 2026* | 4 | R$ 11.361 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.115.000, ou R$ 7.585 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.