Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1196
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 224 m² | R$ 2.080.000 | R$ 9.286 |
| 03/2026 | 321 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.788 |
| 08/2025 | 197 m² | R$ 1.440.000 | R$ 7.310 |
| 12/2024 | 197 m² | R$ 2.350.000 | R$ 11.929 |
| 09/2024 | 224 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.920 |
| 08/2024 | 197 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.645 |
| 12/2023 | 224 m² | R$ 1.225.000 | R$ 5.469 |
| 04/2023 | 224 m² | R$ 1.580.000 | R$ 7.054 |
| 08/2022 | 348 m² | R$ 3.700.000 | R$ 10.632 |
| 11/2021 | 224 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.371 |
| 2020 | 5 | R$ 8.376 |
| 2021 | 4 | R$ 7.409 |
| 2022 | 1 | R$ 10.632 |
| 2023 | 2 | R$ 6.261 |
| 2024 | 3 | R$ 9.645 |
| 2025 | 1 | R$ 7.310 |
| 2026* | 2 | R$ 8.537 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1196?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.850.000, ou R$ 7.679 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1196?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.