Edifício Asturias, Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1196: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Asturias (Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1196), por R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.103/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1196 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 860 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Asturias
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.103/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 224 m² | 7 | R$ 1.921.661 |
| 30/06/2026 | 224 m² | 18 | R$ 2.080.000 |
| 18/03/2026 | 321 m² | — | R$ 2.500.000 |
| 19/08/2025 | 197 m² | 8 | R$ 1.440.000 |
| 20/12/2024 | 197 m² | 17 | R$ 2.350.000 |
| 30/09/2024 | 224 m² | 3 | R$ 1.550.000 |
| 29/08/2024 | 197 m² | 8 | R$ 1.900.000 |
| 13/12/2023 | 224 m² | 14 | R$ 1.225.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,08 milhões | R$ 10.591/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 9.024/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 11.907/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 7.730/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,7 milhões | R$ 13.126/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,55 milhão | R$ 9.147/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,93 milhão | R$ 10.340/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,12 milhões | R$ 7.866/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Asturias foi construído em 1964 e tem 21 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Asturias
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Asturias?
1 apartamento, por R$ 2,7 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Asturias?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.363/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.103/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Asturias?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 1.921.661 por 224 m² de área construída.
Quando o Edifício Asturias foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Asturias foi construído em 1964 e tem 21 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Asturias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Asturias tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Asturias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 860 m em linha reta.