Edifício Curacao, Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1647: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Curacao (Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1647), de R$ 3,8 milhões a R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.842/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1647 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,2 km. Também anunciado como “Curação”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Curacao
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,8 milhões | R$ 4 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 5,8 milhões | R$ 5,8 milhões | R$ 19.022/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Curacao
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.842/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 407 m² | — | R$ 3.000.000 |
| 06/08/2024 | 428 m² | — | R$ 3.700.000 |
| 23/02/2024 | 428 m² | — | R$ 4.100.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 10.097/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,9 milhões | R$ 12.482/m² |
| 2022 | 1 | R$ 5,5 milhões | R$ 13.335/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Curacao foi construído em 1978 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Curacao
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Curacao?
6 apartamentos, de R$ 3,8 milhões a R$ 6,5 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Curacao?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.143/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.842/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Curacao?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2025, foi de R$ 3.000.000 por 407 m² de área construída.
Quando o Edifício Curacao foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Curacao foi construído em 1978 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Curacao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Curacao tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Curacao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,2 km em linha reta.