Apartamento de 333 m² com 3 quartos em Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 12.613/m² · condomínio R$ 4.300
- 333 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CURAÇÃO
- Metrô Brigadeiro a 1,2 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.645/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.842/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento de 333 m² com três dormitórios, sendo duas suítes com closet e banheira. A planta inclui living para três ambientes, sala de jantar, sala íntima, sala de almoço, lavabo, cozinha planejada, despensa e área de serviço. O anúncio também cita dois quartos de serviço, armários em vários ambientes, piso de madeira, ar-condicionado na suíte principal, depósito e três vagas. Fica no edifício Curaçao, construído em 1978. O condomínio é recuado e tem salão de festas e jardins. O endereço está na parte plana do Jardim Paulista, a cerca de um quilômetro do Parque Ibirapuera e próximo ao Shopping Pamplona. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a aproximadamente 1.238 metros.
