Edifício Pedra Nova, Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1222: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Pedra Nova (Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1222), de R$ 1,7 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.760/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1222 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 860 m. Também anunciado como “Pedra Nova”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Pedra Nova
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,88 milhão | R$ 1,88 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,7 milhão | R$ 2,2 milhões | R$ 16.923/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Pedra Nova
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.760/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 158 m² | 4 | R$ 1.055.000 |
| 26/05/2026 | 158 m² | 8 | R$ 1.050.000 |
| 05/03/2026 | 158 m² | 4 | R$ 1.900.000 |
| 13/01/2025 | 158 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
| 10/09/2024 | 158 m² | 5 | R$ 1.494.800 |
| 02/10/2023 | 158 m² | 3 | R$ 785.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.577/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.943/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 12.153/m² |
| 2023 | 1 | R$ 785 mil | R$ 6.382/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.691/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.976/m² |
| 2019 | 1 | R$ 800 mil | R$ 6.504/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pedra Nova foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pedra Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pedra Nova?
4 apartamentos, de R$ 1,7 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pedra Nova?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.692/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.760/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pedra Nova?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 1.055.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Edifício Pedra Nova foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pedra Nova foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Pedra Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 02/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Pedra Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pedra Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 860 m em linha reta.