Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 16.923/m² · condomínio R$ 1.500
- 130 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PEDRA NOVA
- Metrô Brigadeiro a 880 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.883/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.943/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Morar nos Jardins é abraçar um estilo de vida único. Este apartamento, totalmente reformado com materiais de primeira linha, oferece ambientes amplos, extremamente arejados e banhados por luz natural. A área social conta com uma sala generosa, distribuída em vários ambientes, perfeita para receber e desfrutar de momentos especiais. São 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, todos com excelente ventilação e conforto. A cozinha é ampla e funcional, com área de serviço, hall de entrada independente, além de quarto e banheiro de apoio. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga demarcada e ampla. O edifício passou por modernização e possui elevadores novos. O condomínio inclui água e aquecimento central no valor da taxa mensal. Um imóvel elegante, completo e muito bem localizado — pronto para você viver o melhor dos Jardins.
