Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 17.886/m² · condomínio R$ 2.568 · IPTU R$ 550
- 123 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Pedra Nova
- Metrô Trianon-Masp a 860 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 32 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.190/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.943/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.200.000
Descrição
Este elegante apartamento de 122 m² combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas do Jardim Paulista. Totalmente reformado e pronto para morar, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, ambientes am
