Edifício Mansão Rugendas, Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1118: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Mansão Rugendas (Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1118), de R$ 3,1 milhões a R$ 3,12 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.078/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1118 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 810 m. Também anunciado como “Mansão Rugendas”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Mansão Rugendas
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.078/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 286 m² | 14 | R$ 3.050.000 |
| 02/10/2025 | 254 m² | 2 | R$ 3.670.000 |
| 21/05/2025 | 286 m² | 10 | R$ 2.100.000 |
| 21/03/2024 | 254 m² | 2 | R$ 1.975.000 |
| 14/12/2023 | 254 m² | 3 | R$ 2.425.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,05 milhões | R$ 14.609/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,88 milhões | R$ 14.926/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,98 milhão | R$ 10.651/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,42 milhões | R$ 13.078/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,38 milhões | R$ 12.863/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 9.168/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mansão Rugendas foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão Rugendas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão Rugendas?
2 apartamentos, de R$ 3,1 milhões a R$ 3,12 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão Rugendas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.401/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.078/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão Rugendas?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 3.050.000 por 286 m² de área construída.
Quando o Edifício Mansão Rugendas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mansão Rugendas foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mansão Rugendas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 42 dias; o mais antigo, desde 22/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mansão Rugendas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mansão Rugendas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 810 m em linha reta.