Edifício Loreto, Rua Caconde, 50: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Loreto (Rua Caconde, 50), de R$ 1,09 milhão a R$ 2,38 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 9.826/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caconde, 50 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio Loreto”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Loreto
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 1,09 milhão | R$ 2 milhões | R$ 15.385/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Loreto
35% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.826/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 179 m² | 9 | R$ 1.600.000 |
| 17/06/2026 | 179 m² | 4 | R$ 1.300.000 |
| 26/03/2026 | 179 m² | 3 | R$ 1.270.000 |
| 28/11/2025 | 179 m² | 3 | R$ 1.235.000 |
| 18/11/2025 | 179 m² | 1 | R$ 1.265.000 |
| 22/07/2025 | 179 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 27/09/2024 | 179 m² | 1 | R$ 1.130.000 |
| 05/04/2024 | 179 m² | 7 | R$ 1.900.000 |
| 05/04/2024 | 179 m² | 8 | R$ 1.150.000 |
| 31/10/2023 | 179 m² | 3 | R$ 1.220.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 10.078/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,26 milhão | R$ 9.806/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.915/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,22 milhão | R$ 9.457/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,16 milhão | R$ 8.953/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 11.279/m² |
| 2020 | 3 | R$ 940 mil | R$ 7.287/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.527/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Loreto foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Loreto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Loreto?
5 apartamentos, de R$ 1,09 milhão a R$ 2,38 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Loreto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.385/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.826/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Loreto?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 1.600.000 por 179 m² de área construída.
Quando o Edifício Loreto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Loreto foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Loreto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Loreto tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Loreto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,2 km em linha reta.