Edifício Artur, Rua Caconde, 310: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Artur (Rua Caconde, 310), de R$ 1,5 milhão a R$ 2,35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.315/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caconde, 310 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,3 km. Também anunciado como “Artur”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Artur
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | R$ 12.195/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,88 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Artur
13% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.315/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 168 m² | 3 | R$ 1.340.000 |
| 29/05/2024 | 168 m² | 10 | R$ 1.265.000 |
| 26/04/2024 | 168 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,34 milhão | R$ 10.926/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 9.642/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 13.491/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.660/m² |
| 2020 | 1 | R$ 880 mil | R$ 7.175/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Artur foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Artur
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Artur?
5 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 2,35 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Artur?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.462/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.315/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Artur?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 1.340.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Edifício Artur foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Artur foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Artur estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 162 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Artur tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Artur fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,3 km em linha reta.