Edifício Colina, Rua Caconde, 286: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Colina (Rua Caconde, 286), todos por R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.650/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caconde, 286 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,3 km. Também anunciado como “Colina”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Colina
9% abaixo do mercado2 imobiliárias
15% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.650/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 268 m² | 30 | R$ 4.500.000 |
| 19/12/2024 | 268 m² | 12 | R$ 2.400.000 |
| 31/10/2024 | 268 m² | 10 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 21.845/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,05 milhões | R$ 9.951/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 9.466/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,72 milhão | R$ 8.350/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.282/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Colina foi construído em 1967 e tem 13 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Colina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Colina?
2 apartamentos, todos por R$ 2,6 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Colina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.557/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.650/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Colina?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/05/2025, foi de R$ 4.500.000 por 268 m² de área construída.
Quando o Edifício Colina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Colina foi construído em 1967 e tem 13 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Colina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Colina tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Colina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,3 km em linha reta.