Juan Les Pins, Rua Caconde, 235: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Juan Les Pins (Rua Caconde, 235), de R$ 22 mil a R$ 45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 16.667/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caconde, 235 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,2 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Juan Les Pins
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.667/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 515 m² | 2 | R$ 4.800.000 |
| 16/06/2026 | 515 m² | 16 | R$ 5.500.000 |
| 16/12/2025 | 515 m² | 11 | R$ 3.367.127 |
| 10/11/2025 | 515 m² | 9 | R$ 5.450.000 |
| 22/02/2024 | 515 m² | 15 | R$ 5.000.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 5,15 milhões | R$ 17.167/m² |
| 2025 | 2 | R$ 4,41 milhões | R$ 14.695/m² |
| 2024 | 1 | R$ 5 milhões | R$ 16.667/m² |
| 2023 | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 15.000/m² |
| 2021 | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 15.000/m² |
Sobre o prédio
O Juan Les Pins foi construído em 1985 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Juan Les Pins
Quantos apartamentos estão à venda no Juan Les Pins?
2 apartamentos, de R$ 22 mil a R$ 45 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Juan Les Pins?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 4.800.000 por 515 m² de área construída.
Quando o Juan Les Pins foi construído e quantos andares tem?
O Juan Les Pins foi construído em 1985 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Juan Les Pins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Juan Les Pins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,2 km em linha reta.