Edifício Rio Verde, Rua Caconde, 437: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Rio Verde (Rua Caconde, 437), de R$ 1,7 milhão a R$ 1,99 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.960/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caconde, 437 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,2 km. Também anunciado como “Rio Verde”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Rio Verde
10% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.960/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 157 m² | 10 | R$ 1.600.000 |
| 09/04/2025 | 157 m² | 1 | R$ 1.500.000 |
| 20/12/2023 | 157 m² | 12 | R$ 1.650.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 13.524/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 14.397/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 9.380/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,03 milhão | R$ 9.031/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Verde foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Verde?
2 apartamentos, de R$ 1,7 milhão a R$ 1,99 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Verde?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.528/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.960/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Verde?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/09/2025, foi de R$ 1.600.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Verde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Verde foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rio Verde tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,2 km em linha reta.