América, Rua Queluz, 70: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no América (Rua Queluz, 70), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 12.207/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Queluz, 70 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no América
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.207/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 101 m² | 4 | R$ 1.250.000 |
| 03/03/2026 | 101 m² | 2 | R$ 1.000.000 |
| 27/02/2026 | 83 m² | 10 | R$ 1.190.000 |
| 25/11/2025 | 101 m² | 2 | R$ 1.220.000 |
| 25/06/2025 | 101 m² | 2 | R$ 685.000 |
| 14/05/2025 | 101 m² | 4 | R$ 780.000 |
| 24/05/2024 | 101 m² | 5 | R$ 800.000 |
| 18/03/2024 | 101 m² | 5 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,19 milhão | R$ 16.954/m² |
| 2025 | 3 | R$ 780 mil | R$ 10.579/m² |
| 2024 | 2 | R$ 795 mil | R$ 10.783/m² |
| 2021 | 2 | R$ 803 mil | R$ 12.211/m² |
| 2020 | 2 | R$ 618 mil | R$ 9.292/m² |
| 2019 | 2 | R$ 848 mil | R$ 11.495/m² |
Sobre o prédio
O América foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o América
Quantos apartamentos estão à venda no América?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no América?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.371/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.207/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no América?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 1.250.000 por 101 m² de área construída.
Quando o América foi construído e quantos andares tem?
O América foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do América estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O América tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O América fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.