Edifício Pocone, Rua Queluz, 53: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Pocone (Rua Queluz, 53), por R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 14.910/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Queluz, 53 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Também anunciado como “Poconé”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Pocone
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.910/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2025 | 147 m² | 2 | R$ 1.700.000 |
| 26/12/2024 | 147 m² | 5 | R$ 1.900.000 |
| 23/07/2024 | 147 m² | 3 | R$ 1.830.000 |
| 12/07/2024 | 147 m² | 2 | R$ 1.600.000 |
| 24/06/2024 | 147 m² | 6 | R$ 1.600.000 |
| 27/05/2024 | 147 m² | 8 | R$ 1.220.000 |
| 26/10/2023 | 147 m² | 10 | R$ 1.550.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 15.842/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,6 milhão | R$ 14.910/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 14.444/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 13.046/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,33 milhão | R$ 12.441/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pocone foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pocone
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pocone?
1 apartamento, por R$ 2,15 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pocone?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.623/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.910/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pocone?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2025, foi de R$ 1.700.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Edifício Pocone foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pocone foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Pocone tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pocone fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.