Edifício Palais Imperial, Rua Guarará, 329: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Palais Imperial (Rua Guarará, 329), de R$ 12,5 milhões a R$ 35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 28.653/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guarará, 329 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Palais Imperial”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Palais Imperial
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 12,5 milhões | R$ 14,2 milhões | R$ 40.599/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Palais Imperial
2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 28.653/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 597 m² | 5 | R$ 10.000.000 |
| 29/08/2024 | 597 m² | 6 | R$ 9.700.000 |
| 20/12/2023 | 597 m² | 12 | R$ 10.000.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 10 milhões | R$ 28.653/m² |
| 2024 | 1 | R$ 9,7 milhões | R$ 27.794/m² |
| 2023 | 1 | R$ 10 milhões | R$ 28.653/m² |
| 2021 | 2 | R$ 9,35 milhões | R$ 26.791/m² |
| 2020 | 1 | R$ 9 milhões | R$ 25.788/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palais Imperial foi construído em 2007 e tem 25 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palais Imperial
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palais Imperial?
3 apartamentos, de R$ 12,5 milhões a R$ 35 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palais Imperial?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 40.599/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 28.653/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palais Imperial?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/10/2025, foi de R$ 10.000.000 por 597 m² de área construída.
Quando o Edifício Palais Imperial foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palais Imperial foi construído em 2007 e tem 25 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palais Imperial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 02/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palais Imperial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palais Imperial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.