Edifício Magic Place Guarara, Rua Guarará, 58: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Magic Place Guarara (Rua Guarará, 58), de R$ 790 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 11.478/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guarará, 58 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,1 km. Também anunciado como “Magic Place Guarará Flat”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Magic Place Guarara
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 800 mil | R$ 800 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 790 mil | R$ 795 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Magic Place Guarara
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.478/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 121 m² | 7 | R$ 817.500 |
| 12/05/2026 | 121 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 18/02/2026 | 121 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 29/01/2026 | 121 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 10/10/2025 | 85 m² | 13 | R$ 545.000 |
| 02/06/2025 | 85 m² | 7 | R$ 690.000 |
| 23/09/2024 | 85 m² | 7 | R$ 630.000 |
| 16/09/2024 | 121 m² | 11 | R$ 700.000 |
| 25/06/2024 | 121 m² | 3 | R$ 640.000 |
| 06/06/2024 | 121 m² | 5 | R$ 630.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 750 mil | R$ 11.478/m² |
| 2025 | 2 | R$ 618 mil | R$ 13.453/m² |
| 2024 | 4 | R$ 635 mil | R$ 10.254/m² |
| 2022 | 3 | R$ 650 mil | R$ 12.418/m² |
| 2021 | 2 | R$ 646 mil | R$ 9.879/m² |
| 2020 | 6 | R$ 528 mil | R$ 10.094/m² |
| 2019 | 4 | R$ 610 mil | R$ 9.986/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Magic Place Guarara foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Magic Place Guarara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Magic Place Guarara?
3 apartamentos, de R$ 790 mil a R$ 800 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Magic Place Guarara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.793/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.478/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Magic Place Guarara?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 817.500 por 121 m² de área construída.
Quando o Edifício Magic Place Guarara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Magic Place Guarara foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Magic Place Guarara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Magic Place Guarara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,1 km em linha reta.