Rua Guarara, 58
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 121 m² | R$ 750.000 | R$ 6.198 |
| 02/2026 | 121 m² | R$ 600.000 | R$ 4.959 |
| 01/2026 | 121 m² | R$ 750.000 | R$ 6.198 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 545.000 | R$ 6.412 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 690.000 | R$ 8.118 |
| 09/2024 | 85 m² | R$ 630.000 | R$ 7.412 |
| 09/2024 | 121 m² | R$ 700.000 | R$ 5.785 |
| 06/2024 | 121 m² | R$ 640.000 | R$ 5.289 |
| 06/2024 | 121 m² | R$ 630.000 | R$ 5.207 |
| 12/2022 | 121 m² | R$ 765.000 | R$ 6.322 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.124 |
| 2020 | 6 | R$ 5.451 |
| 2021 | 2 | R$ 5.335 |
| 2022 | 4 | R$ 6.514 |
| 2024 | 4 | R$ 5.537 |
| 2025 | 2 | R$ 7.265 |
| 2026* | 3 | R$ 6.198 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guarara, 58?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.500, ou R$ 5.599 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guarara, 58?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.