Rua Guarara, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 232 m² | R$ 2.500.000 | R$ 10.776 |
| 11/2025 | 232 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.897 |
| 10/2025 | 232 m² | R$ 1.745.000 | R$ 7.522 |
| 09/2025 | 167 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.186 |
| 08/2025 | 200 m² | R$ 2.050.000 | R$ 10.250 |
| 05/2025 | 232 m² | R$ 2.100.000 | R$ 9.052 |
| 11/2024 | 232 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.621 |
| 04/2024 | 232 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.543 |
| 03/2024 | 232 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.759 |
| 01/2024 | 232 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.466 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.587 |
| 2020 | 2 | R$ 6.897 |
| 2021 | 6 | R$ 6.898 |
| 2022 | 1 | R$ 7.328 |
| 2023 | 2 | R$ 8.817 |
| 2024 | 5 | R$ 7.543 |
| 2025 | 5 | R$ 7.522 |
| 2026* | 1 | R$ 10.776 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guarara, 77?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.600.000, ou R$ 7.186 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guarara, 77?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.