Edifício Fra Angelico, Rua Guarará, 77: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Fra Angelico (Rua Guarará, 77), de R$ 2,2 milhões a R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 10.436/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guarará, 77 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,1 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Fra Angélico”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Fra Angelico
Acima do mercado5 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.436/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 232 m² | 14 | R$ 2.500.000 |
| 27/11/2025 | 232 m² | 10 | R$ 1.600.000 |
| 21/10/2025 | 232 m² | 11 | R$ 1.745.000 |
| 22/09/2025 | 167 m² | 12 | R$ 1.200.000 |
| 14/08/2025 | 200 m² | 14 | R$ 2.050.000 |
| 05/05/2025 | 232 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
| 21/11/2024 | 232 m² | 9 | R$ 2.000.000 |
| 19/04/2024 | 232 m² | 17 | R$ 1.750.000 |
| 11/03/2024 | 232 m² | 14 | R$ 1.800.000 |
| 29/01/2024 | 232 m² | 5 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 14.761/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,75 milhão | R$ 10.303/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,75 milhão | R$ 10.333/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,72 milhão | R$ 12.078/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.038/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,6 milhão | R$ 9.452/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 9.447/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.023/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fra Angelico foi construído em 1977 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fra Angelico
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fra Angelico?
2 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 2,25 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fra Angelico?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.200/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.436/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fra Angelico?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 2.500.000 por 232 m² de área construída.
Quando o Edifício Fra Angelico foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fra Angelico foi construído em 1977 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fra Angelico estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fra Angelico tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fra Angelico fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,1 km em linha reta.