Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 18.033/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 1.000
- 122 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio FRA ANGÉLICO
- Metrô Brigadeiro a 1,1 km
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.077/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.333/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 2.200.000
- LopesR$ 2.340.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.340.000
- AxpeR$ 2.340.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento Reformado e Moderno no Jardim Paulista - 122m², 3 Suítes, 2 Vagas de Garagem Este espetacular apartamento, localizado no coração do Jardim Paulista, em São Paulo, oferece uma combinação perfeita entre conforto, sofisticação e praticidade. Com 122m² de área útil, o imóvel foi totalmente reformado e redesenhado com um conceito contemporâneo que valoriza os espaços e a funcionalidade. É a escolha ideal para quem busca um lar exclusivo, moderno e bem localizado. Destaques do Imóvel: 3 Suítes Amplas: Cada uma das suítes oferece privacidade e conforto, com ar-condicionado já instalado e acabamentos de alta qualidade. Planta Reformulada e Funcional: O apartamento conta com uma planta inovadora que integra os ambientes de forma harmônica, criando um espaço amplo e fluido para o seu dia a dia. A sala, com dois ambientes bem definidos, é perfeita para momentos de lazer e convivência. Iluminação Natural Abundante: Com duas janelas grandes na sala, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural durante o dia, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável. Acabamentos de Alto Padrão: Marcenaria de primeira linha em todos os cômodos, dando um toque de elegância e modernidade ao apartamento. Lavabo e 4 Banheiros: A praticidade de um lavabo na área social e 4 banheiros bem distribuídos para atender aos moradores e visitas com conforto. 2 Vagas de Garagem Cobertas: Estacionamento privativo, com duas vagas cobertas, garantindo total segurança e comodidade. Condomínio c…
