Edifício Monte Branco, Rua Guarará, 473: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Monte Branco (Rua Guarará, 473), todos por R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3,06 milhões em 04/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Guarará, 473 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Também anunciado como “Monte Branco”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Monte Branco
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.199/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 411 m² | — | R$ 3.060.000 |
| 16/11/2023 | 411 m² | — | R$ 4.200.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 3,06 milhões | R$ 10.199/m² |
| 2023 | 2 | R$ 4,55 milhões | R$ 15.165/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,75 milhões | R$ 9.166/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,25 milhões | R$ 10.832/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Branco foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Branco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Branco?
2 apartamentos, todos por R$ 4 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Branco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.746/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.199/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Branco?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/04/2024, foi de R$ 3.060.000 por 411 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Branco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Branco foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monte Branco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.