Edifício Costa Dourada, Rua Guarará, 298: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Costa Dourada (Rua Guarará, 298), por R$ 3,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.798/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guarará, 298 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Também anunciado como “Costa Dourada”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Costa Dourada
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.798/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 444 m² | 2 | R$ 3.800.000 |
| 29/10/2025 | 444 m² | 1 | R$ 3.500.000 |
| 26/06/2024 | 444 m² | 2 | R$ 3.400.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 11.724/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 10.798/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 10.490/m² |
| 2021 | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 13.884/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 6.942/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Costa Dourada foi construído em 1978 e tem 28 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Costa Dourada
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Costa Dourada?
1 apartamento, por R$ 3,95 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Costa Dourada?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.107/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.798/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Costa Dourada?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 3.800.000 por 444 m² de área construída.
Quando o Edifício Costa Dourada foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Costa Dourada foi construído em 1978 e tem 28 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Costa Dourada estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 17/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Costa Dourada tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Costa Dourada fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.