Edifício Maria Helena, Rua Guarará, 153: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Maria Helena (Rua Guarará, 153), de R$ 1,95 milhão a R$ 2,35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.825/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guarará, 153 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Também anunciado como “Maria Helena”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maria Helena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,95 milhão | R$ 2,35 milhões | R$ 16.786/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Maria Helena
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.825/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 167 m² | 3 | R$ 2.000.000 |
| 05/07/2024 | 179 m² | 5 | R$ 1.500.000 |
| 11/04/2024 | 167 m² | 9 | R$ 1.300.000 |
| 28/03/2024 | 167 m² | 9 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 15.260/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.678/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 9.080/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.538/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 12.590/m² |
| 2020 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.867/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,36 milhão | R$ 10.047/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Helena foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Guarará → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Helena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Helena?
3 apartamentos, de R$ 1,95 milhão a R$ 2,35 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Helena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.786/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.825/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Helena?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/01/2025, foi de R$ 2.000.000 por 167 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Helena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Helena foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Helena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 238 dias; o mais antigo, desde 10/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Helena tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Helena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.