Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 16.786/m² · condomínio R$ 1.950
- 140 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Brigadeiro a 1,2 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 239 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 10/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.055/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.825/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.350.000
- UrbangrupoR$ 2.350.000
Descrição
Luxo e Conforto na Al. Itu: 140m² de Sofisticação no Coração do Jardins Viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este espetacular apartamento de 140m² combina amplitude, iluminação natural e uma localização irrepreensível na Alameda Itu. O Imóvel: Living Amplo: Espaço generoso para dois ou três ambientes, perfeito para receber amigos e familiares com total conforto. Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master privativa e aconchegante. Climatização: Ar-condicionado instalado, garantindo bem-estar em todas as estações. Planta Inteligente: Ambientes arejados e com excelente distribuição interna. Lazer e Comodidade no Condomínio: Academia equipada para seu treino diário sem sair de casa. Salão de Festas elegante para suas celebrações. Quadra Poliesportiva, um diferencial raro e valioso na região. Viver no Jardins: Morar na Al. Itu é ter o melhor de SP a poucos passos. Desfrute da proximidade com a Rua Oscar Freire, os melhores restaurantes do circuito gastronômico (como o D.O.M. e Fasano), galerias de arte, lojas de luxo e a facilidade de fazer tudo a pé. Um bairro seguro, arborizado e com infraestrutura completa de serviços e lazer. Agende sua visita e venha descobrir o seu novo refúgio urbano! Dica Pro: Para portais, utilize fotos de alta resolução do living e da vista da Alameda Itu para aumentar o engajamento.
