Apartamento de 350 m² com 4 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 14 mi
R$ 14.200.000
R$ 40.599/m²
- 350 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 vagas
- 20º andar
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 47 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 29.206/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 14.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 349m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 5 vaga(s), 5 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento exclusivo em uma das ruas mais nobres do Jardim Paulista, na parte plana do bairro, a poucos passos do Parque Ibirapuera e próximo aos principais shoppings da região. Localizado em andar alto, o imóvel oferece uma vista privilegiada para o parque, além de excelente incidência de luz natural, com ambientes amplos, iluminados e ensolarados ao longo do dia. O projeto de arquitetura é assinado por Toninho Noronha, reconhecido por seu design sofisticado, contemporâneo e pelo uso de materiais nobres, sempre priorizando conforto, integração dos espaços e elegância atemporal. A área social é ampla e ideal para receber, integrada a uma cozinha moderna totalmente equipada com linha Viking, além de uma adega climatizada — perfeita para apreciadores de vinho. São 4 suítes espaçosas, proporcionando máximo conforto e privacidade. O edifício é referência na região, considerado um dos melhores empreendimentos de alto padrão do Jardim Paulista, com infraestrutura completa de lazer: piscina aquecida, sala de pilates e academia totalmente equipada. Um imóvel raro, que reúne localização privilegiada, vista icônica, arquitetura assinada e um padrão elevado de sofisticação. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências o…
