Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Rua Caconde, Jardim Paulista: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 18.077/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 650
- 130 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ARTUR
- Metrô Trianon-Masp a 1,3 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.605/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.315/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.350.000
Descrição
Cobertura Penthouse para Venda e Locação no bairro Jardim Paulista. Luxo e privacidade. Totalmente reformada. Rua tranquila e arborizada , próximo ao Carrefour e shopping Jardim Pamplona e de todo transporte e serviços da região. Sala ampla para 02 ambientes bem ensolarada e com grandes janelões. Piso frio, moderno, com parede revestida de madeira. Fechaduras digitais. Ar condicionado na sala e quartos. 02 dormitórios , sendo 01 suíte. O segundo banheiro atende como lavabo ou para o segundo dormitório. Repleto de armários de alto padrão. Cozinha planejada e mobiliada com geladeira, forno, fogão e cafeteira. Área de serviço bem ventilada. 01 vaga de garagem. Lazer com salão de festas. Bicicletário Você vai adorar. .Agende já sua visita conosco.
