Rua Caconde, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 179 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.263 |
| 03/2026 | 179 m² | R$ 1.270.000 | R$ 7.095 |
| 11/2025 | 179 m² | R$ 1.235.000 | R$ 6.899 |
| 11/2025 | 179 m² | R$ 1.265.000 | R$ 7.067 |
| 07/2025 | 179 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.380 |
| 09/2024 | 179 m² | R$ 1.130.000 | R$ 6.313 |
| 04/2024 | 179 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.425 |
| 04/2024 | 179 m² | R$ 1.900.000 | R$ 10.615 |
| 10/2023 | 179 m² | R$ 1.220.000 | R$ 6.816 |
| 03/2023 | 179 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.542 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.145 |
| 2020 | 3 | R$ 5.251 |
| 2021 | 2 | R$ 8.128 |
| 2022 | 4 | R$ 6.453 |
| 2023 | 3 | R$ 6.816 |
| 2024 | 3 | R$ 6.425 |
| 2025 | 3 | R$ 7.067 |
| 2026* | 2 | R$ 7.179 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caconde, 50?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.220.000, ou R$ 6.816 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caconde, 50?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.