Apartamento de 310 m² com 4 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 5,8 mi
R$ 5.800.000
R$ 18.710/m² · condomínio R$ 4.800 · IPTU R$ 2.172
- 310 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 2 vagas
- 2º andar
- Metrô Trianon-Masp a 1,3 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 70 dias, desde 25/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.228/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.842/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 310m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 2 vaga(s), 7 banheiro(s), escritório, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Localizado em Alameda Joaquim Eugênio de Lima, no prestigiado bairro do Jardim Paulista, em São Paulo, o Condomínio Edifício Curacao oferece uma gama de facilidades e conveniências para seus moradores. Entre os diferenciais, destacam-se a academia de ginástica, elevador, playground, portaria, salão de festas e uma ampla área verde. Além disso, seus arredores contam com diversos pontos de interesse, como a Universidade Falada, a Be Living Escola De Educação Infantil, a Drogaria Caconde e a Erboristeria Áurea Farmácia Manipulação Comer Import Export. Viva com conforto, sofisticação e praticidade no Condomínio Edifício Curacao. Agende já uma visita e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
