Apartamento de 333 m² com 4 quartos em Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 6,5 mi
R$ 6.500.000
R$ 19.520/m² · condomínio R$ 4.479
- 333 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CURAÇÃO
- Metrô Trianon-Masp a 1,2 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.228/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.842/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.500.000
Descrição
Viva o privilégio de morar no coração do Jardim Paulista, na parte plana do bairro, onde tudo acontece a poucos passos — com o conforto e a exclusividade de um apartamento que entrega muito além de metragem. Com 330 m² de área útil, este imóvel impressiona logo na entrada pela sensação de amplitude e pela elegância atemporal. Totalmente reformado e modernizado, combina sofisticação, funcionalidade e uma planta quadrada impecável, com ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados ao seu estilo de vida. A área social foi pensada para encantar e acolher. A sala para dois ambientes, com janelões generosos, revela uma vista agradável para o verde da ZI, criando um cenário único em meio à cidade. A sala de TV independente traz o aconchego ideal para momentos mais íntimos, enquanto a sala de jantar, separada e com ar-condicionado, convida a receber com conforto e elegância em qualquer ocasião. Um lavabo complementa o espaço com praticidade. Na área íntima, o apartamento oferece três suítes espaçosas, todas com excelente marcenaria, além de um escritório versátil — perfeito para home office ou sala de estudos. O piso em madeira de tábuas largas percorre os ambientes, reforçando o padrão sofisticado, enquanto os armários planejados garantem organização e funcionalidade no dia a dia. A cozinha é um destaque à parte: ampla, iluminada e integrada à copa, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do convívio. A área de serviço é generosa e conta com dependência completa…
