Avenida Paulista, 1195
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 236 m² | R$ 2.300.000 | R$ 9.746 |
| 07/2025 | 236 m² | R$ 2.180.000 | R$ 9.237 |
| 07/2025 | 326 m² | R$ 2.900.000 | R$ 8.896 |
| 06/2025 | 162 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.642 |
| 05/2025 | 326 m² | R$ 3.500.000 | R$ 10.736 |
| 04/2025 | 251 m² | R$ 1.570.000 | R$ 6.255 |
| 03/2025 | 251 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.171 |
| 02/2025 | 413 m² | R$ 4.297.500 | R$ 10.406 |
| 01/2025 | 251 m² | R$ 1.770.000 | R$ 7.052 |
| 11/2024 | 251 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.367 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.462 |
| 2020 | 7 | R$ 5.932 |
| 2021 | 2 | R$ 8.428 |
| 2022 | 3 | R$ 6.175 |
| 2023 | 2 | R$ 7.489 |
| 2024 | 5 | R$ 8.367 |
| 2025 | 8 | R$ 8.769 |
| 2026* | 1 | R$ 9.746 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Paulista, 1195?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.900.000, ou R$ 7.022 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Paulista, 1195?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.