Avenida Paulista, 620
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,4% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 105 m² | R$ 1.300.000 | R$ 12.381 |
| 05/2026 | 105 m² | R$ 800.000 | R$ 7.619 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 1.160.000 | R$ 11.048 |
| 03/2026 | 105 m² | R$ 750.000 | R$ 7.143 |
| 02/2026 | 105 m² | R$ 750.000 | R$ 7.143 |
| 01/2026 | 104 m² | R$ 870.000 | R$ 8.365 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 754.000 | R$ 9.084 |
| 08/2025 | 106 m² | R$ 850.000 | R$ 8.019 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 850.000 | R$ 8.173 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 508.000 | R$ 6.430 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.571 |
| 2020 | 5 | R$ 4.861 |
| 2021 | 9 | R$ 3.797 |
| 2022 | 6 | R$ 7.387 |
| 2023 | 4 | R$ 7.664 |
| 2024 | 7 | R$ 6.731 |
| 2025 | 8 | R$ 7.225 |
| 2026* | 6 | R$ 7.992 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Paulista, 620?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 6.795 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,4% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Paulista, 620?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.