Avenida Paulista, 347
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 151 m² | R$ 950.000 | R$ 6.291 |
| 03/2026 | 165 m² | R$ 970.000 | R$ 5.879 |
| 05/2025 | 165 m² | R$ 561.584 | R$ 3.404 |
| 04/2025 | 165 m² | R$ 760.000 | R$ 4.606 |
| 10/2024 | 167 m² | R$ 925.000 | R$ 5.539 |
| 12/2023 | 165 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.091 |
| 11/2023 | 167 m² | R$ 756.000 | R$ 4.527 |
| 07/2023 | 150 m² | R$ 565.000 | R$ 3.767 |
| 06/2023 | 167 m² | R$ 549.604 | R$ 3.291 |
| 06/2023 | 127 m² | R$ 780.000 | R$ 6.142 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.491 |
| 2020 | 4 | R$ 4.667 |
| 2021 | 6 | R$ 5.668 |
| 2022 | 5 | R$ 5.000 |
| 2023 | 5 | R$ 4.527 |
| 2024 | 1 | R$ 5.539 |
| 2025 | 2 | R$ 4.005 |
| 2026* | 2 | R$ 6.085 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Paulista, 347?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 790.000, ou R$ 4.985 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Paulista, 347?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.